Grundsteuer Großlangenfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Großlangenfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Großlangenfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großlangenfeld mitteilen.

Johannesfest in Großlangenfeld (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großlangenfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Großlangenfeld 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winterscheid 365 % und in Mützenich 365 %. Die Grundsteuer in Stolberg wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großlangenfeld

GroßlangenfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großlangenfeld 365 %
Brandscheid 365 %
Habscheid 365 %
Winterscheid 365 %
Bleialf 450 %
Winterspelt 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großlangenfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großlangenfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 222,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großlangenfeld bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großlangenfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großlangenfeld

Für eine Wohnung mit 95 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Großlangenfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 73.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großlangenfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 83,17 €.

Grundsteuerwert
73.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
83,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großlangenfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Großlangenfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 84,86 €.

Grundsteuerwert
75.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
84,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großlangenfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Großlangenfeld (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 90.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,06 €.

Grundsteuerwert
90.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
102,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großlangenfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Großlangenfeld mit einem Bodenwert von 64.850,00 Euro (Grundstücksfläche 1.297 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.408,19 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 998 qm), beträgt der Grundsteuerwert 421.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
421.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
523,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Großlangenfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großlangenfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großlangenfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großlangenfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großlangenfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großlangenfeld

Informieren Sie sich hier, ob Großlangenfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großlangenfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Großlangenfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.343,00 €
Gewerbesteuer 396,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 32.598,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 167,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 112 Einwohnern in Großlangenfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 74,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großlangenfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großlangenfeld beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großlangenfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großlangenfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großlangenfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)