Grundsteuer Buchet

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Buchet (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Buchet

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Buchet mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buchet per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Buchet 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberlascheid 365 % und in Brandscheid 365 %. Die Grundsteuer in Stolberg wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buchet

BuchetGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buchet 365 %
Brandscheid 365 %
Oberlascheid 365 %
Sellerich 365 %
Gondenbrett 400 %
Auw bei Prüm 450 %
Bleialf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buchet

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buchet berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 216.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 244,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buchet ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buchet

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Buchet

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Buchet (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buchet beläuft sich damit ab 2025 auf 89,16 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buchet

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Buchet (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,04 €.

Grundsteuerwert
99.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
113,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buchet

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Buchet (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 85.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,63 €.

Grundsteuerwert
85.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
96,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buchet

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Buchet mit einem Bodenwert von 46.600,00 Euro (Grundstücksfläche 932 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 792.135,07 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.332 qm), beträgt der Grundsteuerwert 587.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
587.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
728,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Buchet.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buchet aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Buchet mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buchet.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buchet.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buchet

Informieren Sie sich hier, ob Buchet eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Buchet

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Buchet

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.320,00 €
Gewerbesteuer 7.988,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 81.392,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.023,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 235 Einwohnern in Buchet betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buchet

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buchet beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buchet ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buchet wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buchet in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)