Grundsteuer Brandscheid

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Brandscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brandscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brandscheid mitteilen.

Brandscheid (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brandscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brandscheid 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchet 365 % und in Bleialf 450 %. Die Grundsteuer in Stolberg wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brandscheid

BrandscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Brandscheid 365 %
Buchet 365 %
Großlangenfeld 365 %
Habscheid 365 %
Sellerich 365 %
Pronsfeld 400 %
Bleialf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brandscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brandscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 178,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brandscheid bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brandscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brandscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 145 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Brandscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 112.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brandscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 127,63 €.

Grundsteuerwert
112.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
127,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brandscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Brandscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,80 €.

Grundsteuerwert
120.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
136,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brandscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Brandscheid (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 373 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 181.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,03 €.

Grundsteuerwert
181.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
205,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brandscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Brandscheid mit einem Bodenwert von 75.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.510 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.570.660,95 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.007 qm), beträgt der Grundsteuerwert 987.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
987.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.225,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brandscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brandscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Brandscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brandscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brandscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brandscheid

Informieren Sie sich hier, ob Brandscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Brandscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Brandscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.573,00 €
Gewerbesteuer 60.197,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 148.872,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.659,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 301 Einwohnern in Brandscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 104,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brandscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brandscheid beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brandscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brandscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brandscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)