Grundsteuer Mützenich

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Mützenich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mützenich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mützenich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mützenich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mützenich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Winterscheid 365 % und in Bleialf 450 %. Die Grundsteuer in Stolberg wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mützenich

MützenichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mützenich 365 %
Winterscheid 365 %
Bleialf 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mützenich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mützenich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 218.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 247,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mützenich bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mützenich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mützenich

Für eine Eigentumswohnung mit 141 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Mützenich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 183.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mützenich beläuft sich damit ab 2025 auf 207,06 €.

Grundsteuerwert
183.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
207,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mützenich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 342 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnungsfläche von 110 qm in Mützenich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 89,95 €.

Grundsteuerwert
79.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
89,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mützenich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Mützenich (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 81 qm beträgt 144.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,39 €.

Grundsteuerwert
144.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
163,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mützenich

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Mützenich mit einem Bodenwert von 76.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.532 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.255.400,85 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.393 qm), beträgt der Grundsteuerwert 865.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
865.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.074,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mützenich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mützenich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mützenich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mützenich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mützenich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mützenich

Informieren Sie sich hier, ob Mützenich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mützenich sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mützenich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mützenich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.527,00 €
Gewerbesteuer 6.877,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 42.980,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 901,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 119 Einwohnern in Mützenich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mützenich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mützenich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mützenich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mützenich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mützenich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)