Grundsteuer Schmidthachenbach

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Schmidthachenbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Schmidthachenbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 305 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 332 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmidthachenbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmidthachenbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberreidenbach 370 % und in Mittelreidenbach 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmidthachenbach

SchmidthachenbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberreidenbach 370 %
Schmidthachenbach 465 %
Becherbach bei Kirn 465 %
Bärenbach 465 %
Heimweiler 465 %
Mittelreidenbach 465 %
Otzweiler 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmidthachenbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schmidthachenbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 243,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmidthachenbach ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmidthachenbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schmidthachenbach

Für eine Eigentumswohnung mit 206 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 127 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Schmidthachenbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 166.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmidthachenbach beläuft sich damit ab 2025 auf 240,15 €.

Grundsteuerwert
166.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
240,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmidthachenbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 430 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 128 qm in Schmidthachenbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 335,00 €.

Grundsteuerwert
232.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
335,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmidthachenbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Schmidthachenbach (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,57 €.

Grundsteuerwert
99.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
143,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmidthachenbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schmidthachenbach mit einem Bodenwert von 129.735,00 Euro (Grundstücksfläche 961 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.481.906,07 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 801 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.128.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.128.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.419,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmidthachenbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmidthachenbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schmidthachenbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmidthachenbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmidthachenbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmidthachenbach

Informieren Sie sich hier, ob Schmidthachenbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schmidthachenbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 25,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schmidthachenbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.235,00 €
Gewerbesteuer -2.941,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.877,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.395,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 372 Einwohnern in Schmidthachenbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 78,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmidthachenbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmidthachenbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmidthachenbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmidthachenbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmidthachenbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)