Grundsteuer Otzweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Otzweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Otzweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 395 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 412 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Otzweiler mitteilen.

Die Einführung der neuen Grundsteuer im Saarland zum 01.01.2025 Teil 2: Neueste Entwicklungen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Otzweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Otzweiler 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sien 465 % und in Sienhachenbach 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Otzweiler

OtzweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Otzweiler 465 %
Becherbach bei Kirn 465 %
Limbach 465 %
Schmidthachenbach 465 %
Sien 465 %
Sienhachenbach 465 %
Hoppstädten 485 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Otzweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Otzweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 127,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Otzweiler ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Otzweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Otzweiler

Für eine Wohnung mit 187 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 114 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Otzweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 150.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Otzweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 217,09 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
217,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Otzweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 436 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Otzweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 151.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,81 €.

Grundsteuerwert
151.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
217,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Otzweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Otzweiler (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 93.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,07 €.

Grundsteuerwert
93.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
135,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Otzweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Otzweiler mit einem Bodenwert von 253.125,00 Euro (Grundstücksfläche 1.875 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.513.349,86 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.103 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.798.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.798.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.414,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Otzweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Otzweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Otzweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Otzweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Otzweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Otzweiler

Informieren Sie sich hier, ob Otzweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Otzweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 17,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Otzweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.525,00 €
Gewerbesteuer 12.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 71.426,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.327,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 197 Einwohnern in Otzweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Otzweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Otzweiler beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Otzweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Otzweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Otzweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)