Grundsteuer Kirn

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirn (Stadt in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kirn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirn mitteilen.

Kirn will die Grundsteuer B wieder erhöhen: Defizit im städtischen Haushalt sei Grund - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kirn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 481,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirn 3,55 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberhausen bei Kirn 465 % und in Hennweiler 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirn

KirnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Idar-Oberstein 290 %
Bergen 365 %
Kirn 465 %
Bärenbach 465 %
Fischbach 465 %
Hahnenbach 465 %
Heimweiler 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirn

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 227.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 327,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kirn

Für eine Wohnung mit 101 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 33,00 € / qm in Kirn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirn beläuft sich damit ab 2025 auf 112,87 €.

Grundsteuerwert
78.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
112,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 135 qm in Kirn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,22 €.

Grundsteuerwert
105.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
152,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Kirn (Bodenrichtwert 33,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 100.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,29 €.

Grundsteuerwert
100.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
144,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kirn mit einem Bodenwert von 42.009,00 Euro (Grundstücksfläche 1.273 qm × 33,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.080.657,04 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 849 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.167.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.167.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.667,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kirn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirn

Informieren Sie sich hier, ob Kirn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirn

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 10,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kirn

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.229.968,00 €
Gewerbesteuer 6.253.615,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.726.837,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 727.918,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.237 Einwohnern in Kirn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirn beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirn in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)