Grundsteuer Hirschfeld berechnen: Hebesatz & Beispiele

Achtung

Bitte aktivieren sie die Ausführung von JavaScript in ihrem Browser um das Grundsteuerverzeichnis zu verwenden.

Gemeinde	Grundsteuer B
Hirschfeld	365 %
Hochscheid	365 %
Kleinich	365 %
Wahlenau	385 %
Horbruch	420 %
Irmenach	430 %

Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022

Die Berechnung des Beispiels basiert auf folgenden Daten:

Parameter	Wert
Grundstücksart	Einfamilienhaus
Baujahr	1966
Grundstücksfläche	541 qm
Bodenrichtwert	50,00 €
Wohnfläche	215 qm
Mietniveastufe	1

Die monatliche Nettokaltmiete ist pauschal in Anlage 39 zum BewG festgelegt und hängt von der Gebäudeart, Wohnfläche, dem Baujahr des Gebäudes sowie den Zu- bzw. Abschägen anhand der Mietniveastufe ab. Bei der Mietniveastufe 1 in Hirschfeld beträgt der Abschlag 20 %. Die pauschale Nettokaltmiete beträgt danach:

Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	Baujahr des Gebäudes
Gebäudeart	Wohnfläche (je Wohung)	bis 1948	1949 bis 1978	1979 bis 1990	1991 bis 2000	ab 2001
Einfamilienhaus	unter 60 m²	8,54 €	8,17 €	8,26 €	9,76 €	11,18 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,48 €	7,63 €	7,80 €	8,47 €	8,94 €
	100 m² und mehr	6,62 €	7,26 €	7,50 €	7,38 €	9,26 €
Zweifamilienhaus	unter 60 m²	8,76 €	9,32 €	9,19 €	9,17 €	10,13 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	6,42 €	6,91 €	6,90 €	7,02 €	8,66 €
	100 m² und mehr	5,84 €	6,16 €	6,16 €	6,64 €	8,33 €
Mietwohngrundstück	unter 60 m²	10,00 €	10,58 €	10,40 €	10,93 €	14,34 €
	von 60 m² bis unter 100 m²	7,88 €	8,17 €	8,38 €	8,47 €	10,34 €
	100 m² und mehr	7,94 €	7,42 €	7,79 €	7,88 €	10,34 €

Für Wohnungseigentum gelten gem. Anlage 39 zum BewG die Nettokaltmieten für Mietwohngrundstücke.

Grundsteuer Hirschfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Hirschfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Hirschfeld

Grundsteuer	Hebesatz	Erläuterungen
Grundsteuer A	300 Prozent (2022)
Grundsteuer B	365 Prozent (2022)
Grundsteuer C	Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hirschfeld mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Hirschfeld für die Jahre 2022 und 2023 vom 20. Mai 2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hirschfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Hirschfeld 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horbruch 465 % und in Wahlenau 485 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hirschfeld

Ranking 2022

Gemeinde	Grundsteuer B
Hirschfeld	365 %
Hochscheid	365 %
Kleinich	365 %
Wahlenau	385 %
Horbruch	420 %
Irmenach	430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Passendes Thema auswählen

Berechnungsbeispiel

Verstehen wie Grundsteuerwert, Steuermesszahl und Steuermessbetrag ermittelt werden.

Grundsteuer Rechner

Mit kurzen Angaben leicht die Grundsteuer für Hirschfeld kalkulieren.

Grundsteuerbescheide

Die Grundsteuerbescheide für Hirschfeld einfach verstehen und prüfen.

Aktuelles

"Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Hirschfeld für die Jahre 2022 und 2023 vom 20. Mai 2022"

Hebesatz & Steueraufkommen

Weitere Details zum Hebesatz für Einfamilienhäuser in Hirschfeld und zum Steueraufkommen.

Häufige Fragen

Die häufigsten Antworten zur Grundsteuerreform in Hirschfeld knapp zusammengefasst.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hirschfeld

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hirschfeld berechnen	Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert	182.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl	0,31 Promille
×
Hebesatz	365 %
=
Grundsteuer 2025	206,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hirschfeld ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren	Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hirschfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hirschfeld

Für eine Wohnung mit 136 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Hirschfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 161.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hirschfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 182,96 €.

Grundsteuerwert 161.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 182,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hirschfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Hirschfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,65 €.

Grundsteuerwert 119.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 134,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hirschfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Hirschfeld (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 74.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,30 €.

Grundsteuerwert 74.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 84,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hirschfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hirschfeld mit einem Bodenwert von 53.277,00 Euro (Grundstücksfläche 903 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.012.037,02 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 821 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.135.900,00 Euro.

Grundsteuerwert 1.135.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,34 ‰	×	Hebesatz 365 %	=	Grundsteuer 1.409,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hirschfeld.