Grundsteuer Kleinich

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Kleinich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kleinich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 256 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 330 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Kleinich mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinich 26,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Irmenach 465 % und in Hochscheid 365 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinich

KleinichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinich 365 %
Hirschfeld 365 %
Hochscheid 365 %
Irmenach 465 %
Kommen 465 %
Longkamp 465 %
Morbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinich

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 112,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinich kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinich

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kleinich

Für eine Wohnung mit 52 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 15,00 € / qm in Kleinich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinich beläuft sich damit ab 2025 auf 60,20 €.

Grundsteuerwert
53.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
60,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1978) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Kleinich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 165.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,60 €.

Grundsteuerwert
165.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
187,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Kleinich (Bodenrichtwert 69,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 140 qm beträgt 102.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,87 €.

Grundsteuerwert
102.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
115,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinich

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kleinich mit einem Bodenwert von 12.120,00 Euro (Grundstücksfläche 808 qm × 15,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.356.663,16 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 898 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.302.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.302.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.616,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleinich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kleinich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinich

Informieren Sie sich hier, ob Kleinich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 17,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kleinich

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.570,00 €
Gewerbesteuer 84.903,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 265.147,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.228,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 699 Einwohnern in Kleinich betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 100,96 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinich wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinich in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)