Grundsteuer Kaperich

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kaperich (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Kaperich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaperich mitteilen.

Onlinelesen - 1. Nachtragshaushaltssatzung der Ortsgemeinde Kaperich für das Haushaltsjahr 2022 vom 28.04.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kaperich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaperich 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uersfeld 365 % und in Lirstal 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kaperich

KaperichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kaperich 365 %
Höchstberg 365 %
Lirstal 365 %
Uersfeld 365 %
Ulmen 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kaperich

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kaperich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 81,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kaperich ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kaperich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kaperich

Für eine Eigentumswohnung mit 99 qm Wohnfläche, Baujahr 1924, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Kaperich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaperich beläuft sich damit ab 2025 auf 86,45 €.

Grundsteuerwert
76.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
86,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kaperich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Kaperich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 135.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,77 €.

Grundsteuerwert
135.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
153,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaperich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Kaperich (Bodenrichtwert 39,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 70.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,00 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
80,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaperich

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kaperich mit einem Bodenwert von 50.778,00 Euro (Grundstücksfläche 1.302 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.515.518,43 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.303 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.783.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.783.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.212,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kaperich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kaperich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kaperich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kaperich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kaperich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kaperich

Informieren Sie sich hier, ob Kaperich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kaperich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kaperich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.772,00 €
Gewerbesteuer 182.654,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 62.705,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.230,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 177 Einwohnern in Kaperich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaperich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kaperich beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kaperich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kaperich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kaperich in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)