Grundsteuer Uersfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Uersfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Uersfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uersfeld mitteilen.

Vulkaneifel: Wo die Bürger keine Grundsteuer zahlen müssen – und warum (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uersfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Uersfeld 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaperich 365 % und in Höchstberg 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uersfeld

UersfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Uersfeld 365 %
Berenbach 365 %
Gunderath 365 %
Höchstberg 365 %
Kaperich 365 %
Kolverath 365 %
Kötterichen 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uersfeld

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uersfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 183.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 207,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uersfeld berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uersfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Uersfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 108 qm Wohnfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Uersfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uersfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 120,50 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
120,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uersfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 38,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Uersfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 99,80 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
99,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uersfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Uersfeld (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 80.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,63 €.

Grundsteuerwert
80.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
90,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uersfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Uersfeld mit einem Bodenwert von 53.781,00 Euro (Grundstücksfläche 1.379 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.969.641,11 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 920 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.112.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.112.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.380,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Wittlich festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Uersfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uersfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Uersfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uersfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uersfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uersfeld

Informieren Sie sich hier, ob Uersfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uersfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Uersfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 66.161,00 €
Gewerbesteuer 177.370,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 322.038,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.175,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 667 Einwohnern in Uersfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uersfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uersfeld beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uersfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uersfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uersfeld in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)