Grundsteuer Korlingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Korlingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Korlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Korlingen mitteilen.

Grundsteuern in Korlingen steigen (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Korlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Korlingen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gutweiler 540 % und in Sommerau 480 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Korlingen

KorlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Korlingen 400 %
Gusterath 400 %
Morscheid 400 %
Gutweiler 440 %
Sommerau 480 %
Trier 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Korlingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Korlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 104.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 129,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Korlingen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Korlingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Korlingen

Für eine Wohnung mit 159 qm Wohnfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Korlingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Korlingen beläuft sich damit ab 2025 auf 155,12 €.

Grundsteuerwert
125.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
155,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Korlingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1969) auf einem Grundstück von 352 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Korlingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 138,38 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Korlingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Korlingen (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 100.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,37 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
124,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Korlingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Korlingen mit einem Bodenwert von 426.634,00 Euro (Grundstücksfläche 1.586 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.150.552,55 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.058 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.104.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.104.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.501,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Korlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Korlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Korlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Korlingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Korlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Korlingen

Informieren Sie sich hier, ob Korlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Korlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Korlingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 61.869,00 €
Gewerbesteuer 56.856,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 422.117,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.738,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 812 Einwohnern in Korlingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Korlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Korlingen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Korlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Korlingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Korlingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)