Grundsteuer Morscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Morscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Morscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Morbacher Gemeinderat beschließt Haushalt und kritisiert Land (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Morscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Morscheid 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldrach 450 % und in Riveris 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Morscheid

MorscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Morscheid 400 %
Bonerath 400 %
Korlingen 400 %
Riveris 400 %
Schöndorf 400 %
Gutweiler 440 %
Waldrach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Morscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Morscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 168,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Morscheid berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Morscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Morscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Morscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Morscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 131,56 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
131,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Morscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Morscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,74 €.

Grundsteuerwert
101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
125,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Morscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Morscheid (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 111.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,14 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Morscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Morscheid mit einem Bodenwert von 88.830,00 Euro (Grundstücksfläche 1.269 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 983.560,81 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.058 qm), beträgt der Grundsteuerwert 697.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
697.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
947,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Morscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Morscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Morscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Morscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Morscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Morscheid

Informieren Sie sich hier, ob Morscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Morscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 8,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Morscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.968,00 €
Gewerbesteuer 124.831,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 482.538,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.386,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 926 Einwohnern in Morscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Morscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Morscheid beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Morscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Morscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Morscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)