Grundsteuer Morscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Morscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Morscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 202 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

470 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 317 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Morscheid mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Morscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Morscheid 1,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldrach 450 % und in Riveris 465 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Morscheid

MorscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Korlingen 465 %
Riveris 465 %
Schöndorf 465 %
Morscheid 470 %
Sommerau 480 %
Gutweiler 540 %
Trier 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Morscheid

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Morscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 198,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Morscheid berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Morscheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Morscheid

Für eine Eigentumswohnung mit 77 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Morscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Morscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 154,59 €.

Grundsteuerwert
106.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
154,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Morscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Morscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,74 €.

Grundsteuerwert
101.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
147,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Morscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Morscheid (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 111.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,31 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
162,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Morscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Morscheid mit einem Bodenwert von 88.830,00 Euro (Grundstücksfläche 1.269 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 983.560,81 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.058 qm), beträgt der Grundsteuerwert 697.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
697.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
947,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Morscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Morscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Morscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Morscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Morscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Morscheid

Informieren Sie sich hier, ob Morscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Morscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 17,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Morscheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.968,00 €
Gewerbesteuer 124.831,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 482.538,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.386,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 926 Einwohnern in Morscheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 77,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Morscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Morscheid beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Morscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Morscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Morscheid in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)