Grundsteuer Riveris

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Riveris (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Riveris

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Riveris mitteilen.

Ebbe in der Riveris-Talsperre (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Riveris per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Riveris 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Morscheid 400 % und in Osburg 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Riveris

RiverisGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Riveris 400 %
Bonerath 400 %
Morscheid 400 %
Osburg 400 %
Waldrach 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Riveris

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Riveris berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 201,38 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Riveris ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Riveris

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Riveris

Für eine Wohnung mit 98 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Riveris (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 178.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Riveris beläuft sich damit ab 2025 auf 220,84 €.

Grundsteuerwert
178.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
220,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Riveris

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Riveris (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,60 €.

Grundsteuerwert
127.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
158,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Riveris

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Riveris (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 159.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 197,16 €.

Grundsteuerwert
159.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
197,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Riveris

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Riveris mit einem Bodenwert von 70.125,00 Euro (Grundstücksfläche 1.275 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.957.152,04 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.417 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.513.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.513.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.058,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Riveris.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Riveris aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Riveris mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Riveris.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Riveris.

Aktuelles zur Grundsteuer in Riveris

Informieren Sie sich hier, ob Riveris eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Riveris

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Riveris

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.816,00 €
Gewerbesteuer 12.848,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 170.259,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.120,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 407 Einwohnern in Riveris betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 70,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Riveris

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Riveris beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Riveris ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Riveris wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Riveris in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)