Grundsteuer Laubach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Laubach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Laubach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laubach mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Gießen im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laubach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Laubach 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hollnich 465 % und in Horn 465 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laubach

LaubachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klosterkumbd 200 %
Laubach 365 %
Alterkülz 365 %
Braunshorn 365 %
Bubach 365 %
Gödenroth 365 %
Hollnich 365 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laubach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laubach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 75.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 85,54 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laubach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laubach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Laubach

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Laubach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 173.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laubach beläuft sich damit ab 2025 auf 195,98 €.

Grundsteuerwert
173.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
195,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laubach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Laubach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,27 €.

Grundsteuerwert
116.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
132,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laubach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Laubach (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 291 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 107.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,09 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
122,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laubach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Laubach mit einem Bodenwert von 96.288,00 Euro (Grundstücksfläche 1.632 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.450.032,28 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 859 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.400.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.400.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
1.737,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Laubach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laubach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Laubach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laubach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laubach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laubach

Informieren Sie sich hier, ob Laubach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laubach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 7,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Laubach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.243,00 €
Gewerbesteuer 50.059,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.268,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.715,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 433 Einwohnern in Laubach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laubach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laubach beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laubach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laubach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laubach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)