Grundsteuer Bubenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bubenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bubenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

394 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bubenheim mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung Ortsgemeinde Bubenheim (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bubenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bubenheim 0,21 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ottersheim 428 % und in Immesheim 409 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bubenheim

BubenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kindenheim 375 %
Bubenheim 394 %
Immesheim 409 %
Zellertal 409 %
Ottersheim 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bubenheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bubenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 394 %
=
Grundsteuer 2025 181,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bubenheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bubenheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bubenheim

Für eine Eigentumswohnung mit 219 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Bubenheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 223.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bubenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 273,23 €.

Grundsteuerwert
223.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
394 % 		= Grundsteuer
273,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bubenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 636 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 204 qm in Bubenheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 294.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 359,46 €.

Grundsteuerwert
294.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
394 % 		= Grundsteuer
359,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bubenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Bubenheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 332 qm und einer Wohnfläche von 199 qm beträgt 198.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,57 €.

Grundsteuerwert
198.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
394 % 		= Grundsteuer
242,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bubenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bubenheim mit einem Bodenwert von 177.750,00 Euro (Grundstücksfläche 2.370 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.003.580,34 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.317 qm), beträgt der Grundsteuerwert 767.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
767.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
394 % 		= Grundsteuer
1.028,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bubenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bubenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bubenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bubenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bubenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bubenheim

Informieren Sie sich hier, ob Bubenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bubenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 2,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Bubenheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 67.755,00 €
Gewerbesteuer 193.877,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 291.724,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 32.141,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 427 Einwohnern in Bubenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 158,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bubenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bubenheim beträgt 394 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bubenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bubenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bubenheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)