Grundsteuer Ottersheim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ottersheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ottersheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 386 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

428 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ottersheim mitteilen.

Rat beschließt Anhebung des Grundsteuersatzes - OTTERSHEIM - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ottersheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ottersheim 8,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bubenheim 394 % und in Immesheim 409 %. Die Grundsteuer in Worms wird anhand eines Hebesatzes von 633 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ottersheim

OttersheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kindenheim 375 %
Bubenheim 394 %
Biedesheim 400 %
Rüssingen 406 %
Immesheim 409 %
Ottersheim 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ottersheim

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ottersheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 166.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 428 %
=
Grundsteuer 2025 221,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ottersheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ottersheim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ottersheim

Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 322,00 € / qm in Ottersheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 164.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ottersheim beläuft sich damit ab 2025 auf 217,86 €.

Grundsteuerwert
164.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
217,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ottersheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1986) auf einem Grundstück von 270 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 99 qm in Ottersheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,10 €.

Grundsteuerwert
138.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
183,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ottersheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Ottersheim (Bodenrichtwert 322,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 108.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,56 €.

Grundsteuerwert
108.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
143,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ottersheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ottersheim mit einem Bodenwert von 347.438,00 Euro (Grundstücksfläche 1.079 qm × 322,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.629.101,26 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.199 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.232.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.232.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
3.248,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ottersheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ottersheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ottersheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ottersheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ottersheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ottersheim

Informieren Sie sich hier, ob Ottersheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ottersheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Ottersheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.079,00 €
Gewerbesteuer 171.020,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 225.281,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.368,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 358 Einwohnern in Ottersheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ottersheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ottersheim beträgt 428 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ottersheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ottersheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ottersheim in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)