Grundsteuer Marienhausen
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Marienhausen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Marienhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marienhausen mitteilen.
Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Marienhausen für das Jahr 2024 vom 08.11.2023 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Marienhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Marienhausen 8,08 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Maroth 365 % und in Marienrachdorf 365 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Marienhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Marienhausen | 365 % |
Dierdorf | 365 % |
Freirachdorf | 365 % |
Marienrachdorf | 365 % |
Maroth | 365 % |
Mündersbach | 365 % |
Roßbach | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Marienhausen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Marienhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 107.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 121,98 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Marienhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Marienhausen
Für eine Eigentumswohnung mit 74 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Marienhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marienhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 111,57 €.
Grundsteuerwert
98.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
111,57 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Marienhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 151 qm in Marienhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,22 €.
Grundsteuerwert
179.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
203,22 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Marienhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Marienhausen (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 123 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 64.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,21 €.
Grundsteuerwert
64.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
73,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marienhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Marienhausen mit einem Bodenwert von 113.288,00 Euro (Grundstücksfläche 1.156 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.598.127,04 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.285 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.491.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.491.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.850,59 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marienhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Marienhausen
56269 Dierdorf
http://www.marienhausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Marienhausen
Informieren Sie sich hier, ob Marienhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Marienhausen für das Jahr 2024 vom 08.11.2023
Stand vom 06.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 8 % gestiegen.
Steueraufkommen
Marienhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 43.637,00 € |
Gewerbesteuer | 131.880,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 267.405,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.376,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 492 Einwohnern in Marienhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 88,69 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marienhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Koblenz 420 % Siegen 585 % Neuwied 610 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bad Honnef 715 % Wiehl 493 % -
Gemeinden in der Nähe
Maroth 365 % Marienrachdorf 365 % Freirachdorf 365 % Dierdorf 365 % Sessenhausen 465 % Krümmel 365 % Roßbach 365 % Herschbach 365 % Rückeroth 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %