Grundsteuer Dackscheid

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Dackscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Dackscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 202 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 337 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dackscheid mitteilen.

Dackscheid/Roscheid: Neue Ortsbürgermeister sind gewählt (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dackscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Dackscheid 8,06 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eilscheid 380 % und in Lascheid 470 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dackscheid

DackscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heisdorf 365 %
Matzerath 365 %
Eilscheid 380 %
Lascheid 470 %
Dackscheid 500 %
Merlscheid 500 %
Pintesfeld 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dackscheid

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dackscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 121,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dackscheid ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dackscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dackscheid

Für eine Wohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Dackscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dackscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 97,18 €.

Grundsteuerwert
62.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
97,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dackscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 0,70 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Dackscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 128,03 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
128,03 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dackscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1919) in Dackscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 79.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,22 €.

Grundsteuerwert
79.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
123,22 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dackscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Dackscheid mit einem Bodenwert von 63.700,00 Euro (Grundstücksfläche 1.274 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.465.677,26 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.062 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.391.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.391.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
500 % 		= Grundsteuer
2.364,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bitburg-Prüm festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dackscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dackscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dackscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dackscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dackscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dackscheid

Informieren Sie sich hier, ob Dackscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dackscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Dackscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.480,00 €
Gewerbesteuer 11.922,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 55.853,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 892,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 106 Einwohnern in Dackscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dackscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dackscheid beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dackscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dackscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dackscheid in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)