Grundsteuer Mehlbach
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mehlbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Mehlbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 450 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mehlbach mitteilen.
Grundstückseigentümer müssen etwas mehr zahlen - Mehlbach - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Mehlbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Mehlbach 14,07 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schallodenbach 450 % und in Katzweiler 450 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Mehlbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schneckenhausen | 400 % |
Mehlbach | 450 % |
Hirschhorn/Pfalz | 450 % |
Katzweiler | 450 % |
Olsbrücken | 450 % |
Schallodenbach | 450 % |
Otterberg | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Mehlbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Mehlbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 228.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 319,18 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Mehlbach bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Mehlbach
Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Mehlbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 162.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mehlbach beläuft sich damit ab 2025 auf 225,99 €.
Grundsteuerwert
162.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
225,99 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Mehlbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Mehlbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,45 €.
Grundsteuerwert
110.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
153,45 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Mehlbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1911) in Mehlbach (Bodenrichtwert 125,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 348 qm und einer Wohnfläche von 206 qm beträgt 156.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 218,60 €.
Grundsteuerwert
156.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
218,60 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mehlbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mehlbach mit einem Bodenwert von 171.193,00 Euro (Grundstücksfläche 869 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.828.424,71 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.399.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.399.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
2.141,55 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mehlbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KaiserslauternEisenbahnstr. 56, 67655 Kaiserslautern
Zuständige Gemeinde:
Mehlbach
67697 Otterberg
http://www.vg-otterbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Mehlbach
Informieren Sie sich hier, ob Mehlbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Grundstückseigentümer müssen etwas mehr zahlen - Mehlbach - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Auch diese Gemeinde hebt Grundsteuer-Sätze an - Rieschweiler-Mühlbach - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 22.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 4,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Mehlbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 216.794,00 € |
Gewerbesteuer | 58.252,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 553.410,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.477,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.084 Einwohnern in Mehlbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 199,99 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mehlbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Zweibrücken 480 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % Alzey 410 % Bad Dürkheim 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Schallodenbach 450 % Katzweiler 450 % Schneckenhausen 400 % Hirschhorn/Pfalz 450 % Otterbach 450 % Sulzbachtal 450 % Heiligenmoschel 450 % Otterberg 460 % Olsbrücken 550 %