Grundsteuer Otterbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Otterbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Otterbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 351 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 602 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Otterbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Otterbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Otterbach 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mehlbach 475 % und in Katzweiler 465 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Otterbach

OtterbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Otterbach 465 %
Katzweiler 465 %
Otterberg 475 %
Kaiserslautern 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Otterbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Otterbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 268,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Otterbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Otterbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Otterbach

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Otterbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Otterbach beläuft sich damit ab 2025 auf 215,65 €.

Grundsteuerwert
149.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
215,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Otterbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 663 qm (Bodenrichtwert 215,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Otterbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 237.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 342,50 €.

Grundsteuerwert
237.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
342,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Otterbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2010) in Otterbach (Bodenrichtwert 215,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 278.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 401,89 €.

Grundsteuerwert
278.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
401,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Otterbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Otterbach mit einem Bodenwert von 286.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.685 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 671.420,38 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.200,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
465 %
= Grundsteuer
1.172,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Otterbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Otterbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Otterbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Otterbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Otterbach.

Grundsteuer Hebesatz Otterbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 3,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Otterbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 745.393,00 €
Gewerbesteuer 593.620,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.186.370,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 124.462,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.089 Einwohnern in Otterbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 182,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Otterbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Otterbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Otterbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Otterbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Otterbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)