Grundsteuer Otterbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Otterbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Otterbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B steigt um zehn Prozent - Otterberg - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Otterbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Otterbach 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mehlbach 450 % und in Katzweiler 450 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Otterbach

OtterbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Otterbach 450 %
Katzweiler 450 %
Otterberg 460 %
Kaiserslautern 510 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Otterbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Otterbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 260,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Otterbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Otterbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Otterbach

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Otterbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Otterbach beläuft sich damit ab 2025 auf 208,69 €.

Grundsteuerwert
149.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
208,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Otterbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 663 qm (Bodenrichtwert 215,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Otterbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 237.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,45 €.

Grundsteuerwert
237.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
331,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Otterbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2010) in Otterbach (Bodenrichtwert 215,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 278.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 388,93 €.

Grundsteuerwert
278.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
388,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Otterbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Otterbach mit einem Bodenwert von 286.450,00 Euro (Grundstücksfläche 1.685 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 671.420,38 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 766.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
766.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.172,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Otterbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Otterbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Otterbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Otterbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Otterbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Otterbach

Informieren Sie sich hier, ob Otterbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Otterbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Otterbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 745.393,00 €
Gewerbesteuer 593.620,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.186.370,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 124.462,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.089 Einwohnern in Otterbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 182,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Otterbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Otterbach beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Otterbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Otterbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Otterbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)