Grundsteuer Mermuth

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Mermuth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mermuth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mermuth mitteilen.

Onlinelesen - Einwohnerinformation über die Sitzung des Gemeinderats Thörlingen am 20.12.2022 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mermuth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mermuth 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gondershausen 365 % und in Beulich 380 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mermuth

MermuthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mermuth 365 %
Gondershausen 365 %
Ney 365 %
Boppard 370 %
Beulich 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mermuth

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mermuth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 152,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mermuth kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mermuth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mermuth

Für eine Wohnung mit 154 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Mermuth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 120.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mermuth beläuft sich damit ab 2025 auf 135,78 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
135,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mermuth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 575 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 213 qm in Mermuth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 419.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 474,10 €.

Grundsteuerwert
419.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
474,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mermuth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Mermuth (Bodenrichtwert 59,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 86.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,54 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mermuth

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Mermuth mit einem Bodenwert von 80.240,00 Euro (Grundstücksfläche 1.360 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.858.373,01 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.237 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.616.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.616.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.005,71 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mermuth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mermuth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mermuth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mermuth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mermuth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mermuth

Informieren Sie sich hier, ob Mermuth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mermuth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 8 % gestiegen.

Steueraufkommen Mermuth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.555,00 €
Gewerbesteuer 20.620,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 150.741,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.240,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 235 Einwohnern in Mermuth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 138,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mermuth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mermuth beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mermuth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mermuth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mermuth in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)