Grundsteuer Niederbreitbach
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Niederbreitbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Niederbreitbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niederbreitbach mitteilen.
Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Niederbreitbach für das Haushaltsjahr 2022 vom 27. Mai 2022 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niederbreitbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niederbreitbach 3,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hausen (Wied) 365 % und in Waldbreitbach 380 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niederbreitbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ehlscheid | 365 % |
Hausen (Wied) | 365 % |
Kurtscheid | 365 % |
Niederbreitbach | 380 % |
Datzeroth | 380 % |
Waldbreitbach | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niederbreitbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Niederbreitbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 294.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 346,33 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Niederbreitbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Niederbreitbach
Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Niederbreitbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niederbreitbach beläuft sich damit ab 2025 auf 123,10 €.
Grundsteuerwert
104.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
123,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niederbreitbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1941) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 195 qm in Niederbreitbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,54 €.
Grundsteuerwert
159.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
187,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niederbreitbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Niederbreitbach (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 344 qm und einer Wohnfläche von 174 qm beträgt 141.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,16 €.
Grundsteuerwert
141.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
167,16 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Niederbreitbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Niederbreitbach mit einem Bodenwert von 65.195,00 Euro (Grundstücksfläche 767 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 456.726,53 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 768 qm), beträgt der Grundsteuerwert 391.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
391.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
505,70 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niederbreitbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Niederbreitbach
56579 Rengsdorf
http://www.waldbreitbach-vg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Niederbreitbach
Informieren Sie sich hier, ob Niederbreitbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Niederbreitbach für das Haushaltsjahr 2022 vom 27. Mai 2022
- Nahe-Zeitung: Dorfmuseumsplatz in Niederbreitbach eingeweiht - Rhein-Zeitung
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Ortsgemeinde Niederbreitbach für das Haushaltsjahr 2021 vom 26. März 2021
Stand vom 16.02.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Niederbreitbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 5,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Niederbreitbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 216.178,00 € |
Gewerbesteuer | 149.777,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 830.945,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 18.657,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.553 Einwohnern in Niederbreitbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,20 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niederbreitbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Bornheim 695 % Hennef 785 % Siegburg 790 % Königswinter 690 % -
Gemeinden in der Nähe
Hausen (Wied) 365 % Waldbreitbach 380 % Datzeroth 380 % Roßbach 380 % Kurtscheid 365 % Ehlscheid 365 % Breitscheid 380 % Melsbach 365 % Bonefeld 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %