Grundsteuer Breitscheid
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Breitscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Breitscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Breitscheid mitteilen.
Kommunale Steuern im Lahn - Dill - Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Breitscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Breitscheid 3,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Roßbach 380 % und in Eulenberg 400 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Breitscheid
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neustadt (Wied) | 341 % |
Hümmerich | 365 % |
Kurtscheid | 365 % |
Straßenhaus | 365 % |
Breitscheid | 380 % |
Roßbach | 380 % |
Waldbreitbach | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Breitscheid
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Breitscheid berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 131.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 155,38 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Breitscheid kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Breitscheid
Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Breitscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 186.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Breitscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 219,11 €.
Grundsteuerwert
186.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
219,11 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Breitscheid
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Breitscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 152.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 179,29 €.
Grundsteuerwert
152.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
179,29 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Breitscheid
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1996) in Breitscheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 183.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 215,69 €.
Grundsteuerwert
183.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
215,69 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Breitscheid
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Breitscheid mit einem Bodenwert von 155.036,00 Euro (Grundstücksfläche 1.582 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.915.061,00 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.130 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.535.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.535.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
1.983,22 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Breitscheid.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Breitscheid
56579 Rengsdorf
https://www.rengsdorf-waldbreitbach.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Breitscheid
Informieren Sie sich hier, ob Breitscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Lahn - Dill - Kreis im Jahr 2022
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Informationen zur Grundsteuerreform
- Dill-Zeitung: Breitscheid kalkuliert gut eine halbe Million Euro Minus ein | Mittelhessen
Stand vom 24.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 5,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Breitscheid
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 296.694,00 € |
Gewerbesteuer | 1.258.150,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.247.456,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 74.373,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.198 Einwohnern in Breitscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 134,98 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Breitscheid
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Bornheim 695 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Roßbach 380 % Eulenberg 400 % Waldbreitbach 380 % Neustadt (Wied) 341 % Peterslahr 400 % Kurtscheid 365 % Hümmerich 365 % Obersteinebach 400 % Hausen (Wied) 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %