Grundsteuer Roßbach
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Roßbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Roßbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roßbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Roßbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Roßbach 3,90 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waldbreitbach 380 % und in Breitscheid 380 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Roßbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neustadt (Wied) | 341 % |
Dattenberg | 365 % |
Hausen (Wied) | 365 % |
Roßbach | 380 % |
Breitscheid | 380 % |
Waldbreitbach | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Roßbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Roßbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 95.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 112,03 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Roßbach berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Roßbach
Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Roßbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 178.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roßbach beläuft sich damit ab 2025 auf 210,63 €.
Grundsteuerwert
178.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
210,63 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Roßbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Roßbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,96 €.
Grundsteuerwert
130.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
153,96 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Roßbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Roßbach (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 77.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,29 €.
Grundsteuerwert
77.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
91,29 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roßbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Roßbach mit einem Bodenwert von 116.228,00 Euro (Grundstücksfläche 1.186 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.327.042,55 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.079 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.721.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.721.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
2.224,29 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Roßbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Roßbach
56579 Rengsdorf
http://www.rossbach-wied.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Roßbach
Informieren Sie sich hier, ob Roßbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Süddeutsche Zeitung: Grundsteuer - aktuelle Themen & Nachrichten - SZ.de
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 5,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Roßbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 236.245,00 € |
Gewerbesteuer | 181.283,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 936.630,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 22.295,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.469 Einwohnern in Roßbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roßbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Bornheim 695 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Waldbreitbach 380 % Breitscheid 380 % Hausen (Wied) 365 % Niederbreitbach 380 % Neustadt (Wied) 341 % Kurtscheid 365 % Eulenberg 400 % Datzeroth 380 % Sankt Katharinen 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %