Grundsteuer Oberhausen bei Kirn
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Oberhausen bei Kirn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Oberhausen bei Kirn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 310 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
395 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberhausen bei Kirn mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberhausen bei Kirn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberhausen bei Kirn 0,05 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hennweiler 395 % und in Kirn 420 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Oberhausen bei Kirn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hochstetten-Dhaun | 365 % |
Heinzenberg | 375 % |
Oberhausen bei Kirn | 395 % |
Hahnenbach | 395 % |
Hennweiler | 395 % |
Kirn | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Oberhausen bei Kirn
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Oberhausen bei Kirn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 109.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 395 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 133,84 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Oberhausen bei Kirn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Oberhausen bei Kirn
Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksfläche von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Oberhausen bei Kirn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberhausen bei Kirn beläuft sich damit ab 2025 auf 50,20 €.
Grundsteuerwert
41.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
50,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Oberhausen bei Kirn
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 144 qm in Oberhausen bei Kirn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 201,92 €.
Grundsteuerwert
164.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
201,92 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberhausen bei Kirn
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1965) in Oberhausen bei Kirn (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 355 qm und einer Wohnfläche von 201 qm beträgt 161.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 198,00 €.
Grundsteuerwert
161.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
198,00 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberhausen bei Kirn
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Oberhausen bei Kirn mit einem Bodenwert von 352.890,00 Euro (Grundstücksfläche 2.614 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.496.370,81 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.376 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.294.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.294.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
395 % |
= |
Grundsteuer
1.738,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberhausen bei Kirn.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Idar-ObersteinHauptstraße 199, 55743 Idar-Oberstein
Postfach 011820, 55708 Idar-Oberstein
Zuständige Gemeinde:
Oberhausen bei Kirn
55606 Kirn
http://www.kirn-land.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Oberhausen bei Kirn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Oberhausen bei Kirn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 87.261,00 € |
Gewerbesteuer | 409.030,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 395.540,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 16.694,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 854 Einwohnern in Oberhausen bei Kirn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,18 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberhausen bei Kirn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kaiserslautern 510 % Bad Kreuznach 550 % Idar-Oberstein 290 % Bingen am Rhein 450 % St. Wendel 350 % Bexbach 471 % Boppard 370 % Ottweiler 460 % Morbach 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Hennweiler 395 % Kirn 420 % Hahnenbach 395 % Heinzenberg 375 % Bergen 365 % Brauweiler 365 % Griebelschied 365 % Bruschied 375 % Hochstetten-Dhaun 465 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 %