Grundsteuer Oberweiler im Tal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Oberweiler im Tal (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberweiler im Tal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Oberweiler im Tal mitteilen.

Gemeinde hebt Grundsteuern an - Oberweiler im Tal - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberweiler im Tal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberweiler im Tal 5,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinzweiler 403 % und in Horschbach 340 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberweiler im Tal

Oberweiler im TalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Horschbach 340 %
Hinzweiler 403 %
Eßweiler 410 %
Aschbach 414 %
Oberweiler im Tal 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberweiler im Tal

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberweiler im Tal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 192,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberweiler im Tal ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberweiler im Tal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Oberweiler im Tal

Für eine Eigentumswohnung mit 162 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1917, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Oberweiler im Tal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 132.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberweiler im Tal beläuft sich damit ab 2025 auf 170,20 €.

Grundsteuerwert
132.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
170,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberweiler im Tal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 656 qm (Bodenrichtwert 197,00 €) und einer Wohnfläche von 218 qm in Oberweiler im Tal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 285,86 €.

Grundsteuerwert
222.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
285,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberweiler im Tal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Oberweiler im Tal (Bodenrichtwert 197,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 105.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 135,60 €.

Grundsteuerwert
105.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
135,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberweiler im Tal

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Oberweiler im Tal mit einem Bodenwert von 264.177,00 Euro (Grundstücksfläche 1.341 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 608.054,10 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.220 qm), beträgt der Grundsteuerwert 697.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
697.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
984,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberweiler im Tal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberweiler im Tal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberweiler im Tal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberweiler im Tal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberweiler im Tal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberweiler im Tal

Informieren Sie sich hier, ob Oberweiler im Tal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberweiler im Tal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberweiler im Tal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.280,00 €
Gewerbesteuer 691,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 66.027,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 0,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 164 Einwohnern in Oberweiler im Tal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberweiler im Tal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberweiler im Tal beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberweiler im Tal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberweiler im Tal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberweiler im Tal in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)