Grundsteuer Eßweiler

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Eßweiler (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Eßweiler

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 287 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

548 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 594 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Eßweiler mitteilen.

Gemeinderat Eßweiler hofft auf Entschuldung – Bedingung: höhere Grundsteuer - Kreis Kusel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eßweiler per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Eßweiler 18,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jettenbach 465 % und in Oberweiler im Tal 545 %. Die Grundsteuer in Kaiserslautern wird anhand eines Hebesatzes von 775 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eßweiler

EßweilerGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Aschbach 475 %
Elzweiler 485 %
Bosenbach 511 %
Rutsweiler an der Lauter 515 %
Oberweiler im Tal 545 %
Eßweiler 548 %
Wolfstein 615 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eßweiler

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eßweiler berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 548 %
=
Grundsteuer 2025 164,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eßweiler bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eßweiler

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Eßweiler

Für eine Wohnung mit 218 qm Wohnfläche, Baujahr 1976, einer anteiligen Grundstücksgröße von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 197,00 € / qm in Eßweiler (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 202.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eßweiler beläuft sich damit ab 2025 auf 344,52 €.

Grundsteuerwert
202.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
548 % 		= Grundsteuer
344,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eßweiler

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 452 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Eßweiler (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 114.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,68 €.

Grundsteuerwert
114.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
548 % 		= Grundsteuer
194,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eßweiler

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Eßweiler (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 72.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,82 €.

Grundsteuerwert
72.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
548 % 		= Grundsteuer
122,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eßweiler

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Eßweiler mit einem Bodenwert von 187.347,00 Euro (Grundstücksfläche 951 qm × 197,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 702.790,61 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.057 qm), beträgt der Grundsteuerwert 712.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
712.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
548 % 		= Grundsteuer
992,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kusel-Landstuhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eßweiler.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eßweiler aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eßweiler mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eßweiler.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eßweiler.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eßweiler

Informieren Sie sich hier, ob Eßweiler eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eßweiler

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 33,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Eßweiler

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.094,00 €
Gewerbesteuer 39.685,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.030,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.772,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 391 Einwohnern in Eßweiler betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eßweiler

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eßweiler beträgt 548 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eßweiler ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eßweiler wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eßweiler in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)