Grundsteuer Oberwörresbach

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberwörresbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Oberwörresbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 206 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 324 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Oberwörresbach mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberwörresbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberwörresbach 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mörschied 465 % und in Herrstein 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberwörresbach

OberwörresbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberwörresbach 465 %
Herborn 465 %
Herrstein 465 %
Mörschied 465 %
Niederwörresbach 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberwörresbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberwörresbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 239.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 344,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberwörresbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Oberwörresbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oberwörresbach

Für eine Wohnung mit 212 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksfläche von 142 qm und einem Bodenrichtwert von 135,00 € / qm in Oberwörresbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 160.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberwörresbach beläuft sich damit ab 2025 auf 231,36 €.

Grundsteuerwert
160.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
231,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberwörresbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Oberwörresbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 110.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,00 €.

Grundsteuerwert
110.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
159,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberwörresbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Oberwörresbach (Bodenrichtwert 135,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 116.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 167,93 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
167,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Oberwörresbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Oberwörresbach mit einem Bodenwert von 215.595,00 Euro (Grundstücksfläche 1.597 qm × 135,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.616.472,40 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.452 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.282.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.282.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.591,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Idar-Oberstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberwörresbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberwörresbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Oberwörresbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Oberwörresbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Oberwörresbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberwörresbach

Informieren Sie sich hier, ob Oberwörresbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberwörresbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberwörresbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.011,00 €
Gewerbesteuer 0,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 68.726,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 107 Einwohnern in Oberwörresbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberwörresbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Oberwörresbach beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Oberwörresbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Oberwörresbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Oberwörresbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)