Grundsteuer Pellingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Pellingen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Pellingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pellingen mitteilen.

Grundsteuer B: Kräftige Steigerung (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pellingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Pellingen 16,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Franzenheim 450 % und in Hockweiler 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pellingen

PellingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ollmuth 400 %
Paschel 400 %
Konz 420 %
Lampaden 440 %
Franzenheim 450 %
Pellingen 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pellingen

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pellingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 223,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pellingen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pellingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pellingen

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Pellingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 146.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pellingen beläuft sich damit ab 2025 auf 209,05 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
209,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pellingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 523 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 169 qm in Pellingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 235.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 335,82 €.

Grundsteuerwert
235.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
335,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pellingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Pellingen (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 260 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 120.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,83 €.

Grundsteuerwert
120.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
171,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pellingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pellingen mit einem Bodenwert von 127.560,00 Euro (Grundstücksfläche 1.063 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.355.820,28 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 818 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.112.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.112.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
1.739,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pellingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pellingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pellingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pellingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pellingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pellingen

Informieren Sie sich hier, ob Pellingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pellingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 15 % gestiegen.

Steueraufkommen Pellingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 142.306,00 €
Gewerbesteuer 203.181,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 605.249,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.667,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.220 Einwohnern in Pellingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pellingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pellingen beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pellingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pellingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pellingen in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)