Grundsteuer Ollmuth

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Ollmuth (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ollmuth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 270 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 295 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Baugebiet in Ollmuth erhält letzten Schliff (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ollmuth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Ollmuth 15,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinzenburg 500 % und in Pluwig 480 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ollmuth

OllmuthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ollmuth 400 %
Heddert 465 %
Schöndorf 465 %
Pluwig 480 %
Hinzenburg 500 %
Pellingen 500 %
Lampaden 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ollmuth

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ollmuth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 204.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 253,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ollmuth kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ollmuth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ollmuth

Für eine Wohnung mit 94 qm Wohnfläche, Baujahr 2004, einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Ollmuth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 170.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ollmuth beläuft sich damit ab 2025 auf 211,30 €.

Grundsteuerwert
170.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
211,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ollmuth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Ollmuth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 288,30 €.

Grundsteuerwert
232.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
288,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ollmuth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Ollmuth (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 114.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,98 €.

Grundsteuerwert
114.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
141,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ollmuth

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ollmuth mit einem Bodenwert von 483.931,00 Euro (Grundstücksfläche 1.799 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.468.881,25 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.500 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.371.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.371.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
3.225,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ollmuth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ollmuth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ollmuth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ollmuth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ollmuth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ollmuth

Informieren Sie sich hier, ob Ollmuth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ollmuth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Ollmuth

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 12.057,00 €
Gewerbesteuer 23.773,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 85.337,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.412,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 157 Einwohnern in Ollmuth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 76,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ollmuth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ollmuth beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ollmuth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ollmuth wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ollmuth in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)