Grundsteuer Lampaden

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Lampaden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Lampaden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lampaden mitteilen.

So sieht die Sitzverteilung im Lampadener Rat künftig aus (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lampaden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Lampaden 11,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schömerich 400 % und in Paschel 400 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lampaden

LampadenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hinzenburg 400 %
Ollmuth 400 %
Paschel 400 %
Schömerich 400 %
Lampaden 440 %
Schillingen 440 %
Pellingen 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lampaden

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lampaden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 420.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 573,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lampaden kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lampaden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lampaden

Für eine Eigentumswohnung mit 147 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1963, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Lampaden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lampaden beläuft sich damit ab 2025 auf 158,91 €.

Grundsteuerwert
116.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
158,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lampaden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Lampaden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 96,71 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
96,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lampaden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Lampaden (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 154 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 92.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,03 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
126,03 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lampaden

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lampaden mit einem Bodenwert von 235.644,00 Euro (Grundstücksfläche 876 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.138.118,47 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 974 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.542.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.542.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
2.308,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lampaden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lampaden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lampaden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lampaden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lampaden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lampaden

Informieren Sie sich hier, ob Lampaden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lampaden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Lampaden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 47.853,00 €
Gewerbesteuer 142.725,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 274.490,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.638,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 548 Einwohnern in Lampaden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 87,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lampaden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lampaden beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lampaden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lampaden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lampaden in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)