Grundsteuer Reiferscheid

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Reiferscheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reiferscheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reiferscheid mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reiferscheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reiferscheid 3,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schürdt 410 % und in Orfgen 450 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reiferscheid

ReiferscheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Berzhausen 370 %
Reiferscheid 410 %
Schürdt 410 %
Seelbach 410 %
Flammersfeld 450 %
Orfgen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reiferscheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reiferscheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 336.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 427,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reiferscheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reiferscheid

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reiferscheid

Für eine Wohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksfläche von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Reiferscheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reiferscheid beläuft sich damit ab 2025 auf 109,94 €.

Grundsteuerwert
86.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
109,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reiferscheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 284 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Reiferscheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 127.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,93 €.

Grundsteuerwert
127.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
161,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reiferscheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Reiferscheid (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 379 qm und einer Wohnfläche von 205 qm beträgt 139.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,81 €.

Grundsteuerwert
139.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
177,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reiferscheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Reiferscheid mit einem Bodenwert von 52.920,00 Euro (Grundstücksfläche 1.080 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 371.940,64 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 831 qm), beträgt der Grundsteuerwert 339.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
339.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
473,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reiferscheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reiferscheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Reiferscheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reiferscheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reiferscheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reiferscheid

Informieren Sie sich hier, ob Reiferscheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reiferscheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 10,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Reiferscheid

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 42.507,00 €
Gewerbesteuer 30.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 149.080,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.426,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 428 Einwohnern in Reiferscheid betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 99,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reiferscheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reiferscheid beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reiferscheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reiferscheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reiferscheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)