Grundsteuer Orfgen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Orfgen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Orfgen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Orfgen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Orfgen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Orfgen 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ziegenhain 400 % und in Reiferscheid 410 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Orfgen

OrfgenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Giershausen 390 %
Kescheid 400 %
Ziegenhain 400 %
Reiferscheid 410 %
Schürdt 410 %
Orfgen 450 %
Flammersfeld 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Orfgen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Orfgen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 143.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 199,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Orfgen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Orfgen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Orfgen

Für eine Wohnung mit 139 qm Wohnfläche, Baujahr 1954, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Orfgen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Orfgen beläuft sich damit ab 2025 auf 140,89 €.

Grundsteuerwert
101.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
140,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Orfgen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 393 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 113 qm in Orfgen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 219,43 €.

Grundsteuerwert
157.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
219,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Orfgen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Orfgen (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 130.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 182,47 €.

Grundsteuerwert
130.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
182,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Orfgen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Orfgen mit einem Bodenwert von 73.157,00 Euro (Grundstücksfläche 1.493 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.719.789,84 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.358 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.536.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.536.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.350,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Orfgen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Orfgen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Orfgen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Orfgen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Orfgen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Orfgen

Informieren Sie sich hier, ob Orfgen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Orfgen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Orfgen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Orfgen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.209,00 €
Gewerbesteuer 24.948,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 96.757,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.828,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 236 Einwohnern in Orfgen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Orfgen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Orfgen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Orfgen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Orfgen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Orfgen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)