Grundsteuer Seelbach
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Seelbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Seelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 390 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seelbach mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Seelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Seelbach 3,85 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berzhausen 370 % und in Seifen 410 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Seelbach
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Niederwambach | 365 % |
Berzhausen | 370 % |
Eichen | 390 % |
Seelbach | 410 % |
Reiferscheid | 410 % |
Seifen | 410 % |
Flammersfeld | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Seelbach
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Seelbach berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 86.500,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 109,94 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Seelbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Seelbach
Für eine Wohnung mit 97 qm Wohnfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Seelbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seelbach beläuft sich damit ab 2025 auf 95,45 €.
Grundsteuerwert
75.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
95,45 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Seelbach
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1970) auf einem Grundstück von 372 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Seelbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,70 €.
Grundsteuerwert
134.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
170,70 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Seelbach
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Seelbach (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 103.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,93 €.
Grundsteuerwert
103.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
131,93 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seelbach
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Seelbach mit einem Bodenwert von 76.146,00 Euro (Grundstücksfläche 1.554 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.401.986,86 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.413 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.739.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.739.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
2.424,17 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seelbach.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Altenkirchen-HachenburgFrankfurter Str. 21, 57610 Altenkirchen
Postfach 1260, 57602 Altenkirchen
Zuständige Gemeinde:
Seelbach
57610 Altenkirchen
http://www.seelbach-wied.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 10,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Seelbach
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 35.494,00 € |
Gewerbesteuer | 12.207,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 146.796,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.317,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 291 Einwohnern in Seelbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,97 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seelbach
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Hennef 785 % Siegburg 790 % Königswinter 690 % -
Gemeinden in der Nähe
Berzhausen 370 % Seifen 410 % Döttesfeld 465 % Reiferscheid 410 % Schürdt 410 % Niederwambach 365 % Neitersen 400 % Eichen 390 % Orfgen 450 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %