Grundsteuer Ziegenhain

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Ziegenhain (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Ziegenhain

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziegenhain mitteilen.

Tarifabschluss: Kommunen im Altkreis Ziegenhain fordern Unterstützung von Land und Bund (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ziegenhain per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziegenhain 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Orfgen 450 % und in Kraam 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziegenhain

ZiegenhainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kraam 365 %
Mehren 375 %
Giershausen 390 %
Ziegenhain 400 %
Orfgen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziegenhain

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziegenhain berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 177,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziegenhain ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziegenhain

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ziegenhain

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1913, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Ziegenhain (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziegenhain beläuft sich damit ab 2025 auf 134,17 €.

Grundsteuerwert
108.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
134,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziegenhain

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Ziegenhain (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,50 €.

Grundsteuerwert
75.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziegenhain

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1902) in Ziegenhain (Bodenrichtwert 49,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 321 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 143.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,94 €.

Grundsteuerwert
143.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
177,94 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziegenhain

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ziegenhain mit einem Bodenwert von 89.621,00 Euro (Grundstücksfläche 1.829 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 814.751,13 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.307 qm), beträgt der Grundsteuerwert 633.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
633.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
860,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenkirchen-Hachenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ziegenhain.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziegenhain aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ziegenhain mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziegenhain.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziegenhain.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziegenhain

Informieren Sie sich hier, ob Ziegenhain eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ziegenhain

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 8,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Ziegenhain

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.778,00 €
Gewerbesteuer 10.982,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 63.743,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.500,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 158 Einwohnern in Ziegenhain betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziegenhain

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziegenhain beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziegenhain ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziegenhain wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziegenhain in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)