Grundsteuer Reinsfeld

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Reinsfeld (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Reinsfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reinsfeld mitteilen.

Schillingen erhöht Grundsteuer B und Friedhofsgebühren (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reinsfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Reinsfeld 13,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hinzert-Pölert 400 % und in Gusenburg 460 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reinsfeld

ReinsfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hinzert-Pölert 400 %
Osburg 400 %
Rascheid 400 %
Reinsfeld 450 %
Beuren (Hochwald) 450 %
Grimburg 450 %
Kell am See 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reinsfeld

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reinsfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 155,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reinsfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reinsfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Reinsfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Reinsfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 97.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reinsfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 135,73 €.

Grundsteuerwert
97.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
135,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reinsfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 482 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Reinsfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 281,93 €.

Grundsteuerwert
202.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
281,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reinsfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Reinsfeld (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 128.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,40 €.

Grundsteuerwert
128.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
179,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reinsfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Reinsfeld mit einem Bodenwert von 195.160,00 Euro (Grundstücksfläche 2.296 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.078.454,81 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.351 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.636.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.636.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
2.504,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reinsfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reinsfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reinsfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reinsfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reinsfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reinsfeld

Informieren Sie sich hier, ob Reinsfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Reinsfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 12,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Reinsfeld

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 265.376,00 €
Gewerbesteuer 708.726,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.046.260,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85.281,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.377 Einwohnern in Reinsfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reinsfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reinsfeld beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reinsfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reinsfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reinsfeld in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)