Grundsteuer Osburg

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Osburg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Osburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Osburg mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Osburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Osburg 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Riveris 400 % und in Thomm 450 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Osburg

OsburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osburg 400 %
Bonerath 400 %
Farschweiler 400 %
Holzerath 400 %
Riveris 400 %
Schillingen 440 %
Beuren (Hochwald) 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Osburg

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Osburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 190,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Osburg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Osburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Osburg

Für eine Eigentumswohnung mit 147 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Osburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Osburg beläuft sich damit ab 2025 auf 138,26 €.

Grundsteuerwert
111.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
138,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Osburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1959) auf einem Grundstück von 527 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 152 qm in Osburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,28 €.

Grundsteuerwert
159.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
197,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Osburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Osburg (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 152.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 189,60 €.

Grundsteuerwert
152.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
189,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Osburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Osburg mit einem Bodenwert von 150.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.074 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.118.083,39 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.343 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.961.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.961.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.666,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Osburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Osburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Osburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Osburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Osburg

Informieren Sie sich hier, ob Osburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Osburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 14,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Osburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 201.267,00 €
Gewerbesteuer 533.937,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.112.910,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 56.112,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.364 Einwohnern in Osburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Osburg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Osburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Osburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Osburg in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)