Grundsteuer Rascheid

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Rascheid (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rascheid

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 250 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 326 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rascheid mitteilen.

Onlinelesen - Rascheid hat einen soliden Haushalt (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rascheid per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Rascheid 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Geisfeld 465 % und in Beuren (Hochwald) 485 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rascheid

RascheidGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rascheid 465 %
Geisfeld 465 %
Hinzert-Pölert 465 %
Reinsfeld 476 %
Beuren (Hochwald) 485 %
Burtscheid 500 %
Hermeskeil 545 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rascheid

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rascheid berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 156,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rascheid berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rascheid

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rascheid

Für eine Eigentumswohnung mit 155 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Rascheid (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 121.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rascheid beläuft sich damit ab 2025 auf 174,85 €.

Grundsteuerwert
121.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
174,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rascheid

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 136 qm in Rascheid (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,74 €.

Grundsteuerwert
134.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
193,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rascheid

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Rascheid (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 71.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,49 €.

Grundsteuerwert
71.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
102,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rascheid

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Rascheid mit einem Bodenwert von 116.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.940 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.288.483,26 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.386 qm), beträgt der Grundsteuerwert 913.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
913.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.241,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rascheid.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rascheid aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rascheid mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rascheid.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rascheid.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rascheid

Informieren Sie sich hier, ob Rascheid eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rascheid

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 16,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Rascheid

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.876,00 €
Gewerbesteuer 85.180,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 194.136,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.572,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 471 Einwohnern in Rascheid betrug die Grundsteuer durchschnittlich 80,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rascheid

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rascheid beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rascheid ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rascheid wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rascheid in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)