Grundsteuer Rieden

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Rieden (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rieden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rieden mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rieden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rieden 6,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Volkesfeld 380 % und in Weibern 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rieden

RiedenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ettringen 365 %
Kirchwald 365 %
Weibern 365 %
Volkesfeld 380 %
Rieden 420 %
Bell 420 %
Mendig 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rieden

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rieden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 117,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rieden berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rieden

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rieden

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 111,00 € / qm in Rieden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rieden beläuft sich damit ab 2025 auf 99,47 €.

Grundsteuerwert
76.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
99,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rieden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Rieden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 176.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 229,15 €.

Grundsteuerwert
176.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
229,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rieden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Rieden (Bodenrichtwert 111,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 122.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,02 €.

Grundsteuerwert
122.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
160,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rieden

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rieden mit einem Bodenwert von 181.707,00 Euro (Grundstücksfläche 1.637 qm × 111,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 652.305,21 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.365 qm), beträgt der Grundsteuerwert 667.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
667.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
952,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mayen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rieden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rieden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rieden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rieden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rieden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rieden

Informieren Sie sich hier, ob Rieden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rieden sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rieden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 2,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Rieden

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 141.828,00 €
Gewerbesteuer 173.504,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 632.241,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 43.264,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.169 Einwohnern in Rieden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 121,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rieden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rieden beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rieden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rieden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rieden in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)