Grundsteuer Wehr

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wehr (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wehr

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 336 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 449 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wehr mitteilen.

Stadt Wehr dreht an der Steuerschraube: Das trifft Eigentümer und Gewerbe | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wehr per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Wehr 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Galenberg 465 % und in Oberzissen 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wehr

WehrGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wehr 465 %
Brenk 465 %
Galenberg 465 %
Glees 465 %
Kempenich 465 %
Niederzissen 465 %
Weibern 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wehr

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wehr berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 262,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wehr kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wehr

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wehr

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksfläche von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Wehr (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wehr beläuft sich damit ab 2025 auf 181,48 €.

Grundsteuerwert
125.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
181,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wehr

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2002) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Wehr (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 256.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 370,18 €.

Grundsteuerwert
256.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
370,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wehr

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Wehr (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 130.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 188,40 €.

Grundsteuerwert
130.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
188,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wehr

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wehr mit einem Bodenwert von 154.765,00 Euro (Grundstücksfläche 2.381 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 592.150,99 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.323 qm), beträgt der Grundsteuerwert 560.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
560.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
695,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wehr.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wehr aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wehr mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wehr.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wehr.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wehr

Informieren Sie sich hier, ob Wehr eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wehr

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Wehr

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 105.528,00 €
Gewerbesteuer 122.191,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 609.194,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.877,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.128 Einwohnern in Wehr betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wehr

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wehr beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wehr ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wehr wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wehr in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)