Grundsteuer Galenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Galenberg (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Galenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 295 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 324 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Galenberg mitteilen.

Bezug von Fördergeldern im Fokus: Galenberger Gemeinderat stimmt höheren Steuersätzen zu - Kreis Ahrweiler - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Galenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Galenberg 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberzissen 465 % und in Niederdürenbach 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Galenberg

GalenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Galenberg 465 %
Brenk 465 %
Niederzissen 465 %
Oberzissen 465 %
Wehr 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Galenberg

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Galenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 158,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Galenberg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Galenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Galenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 143 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Galenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Galenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 153,52 €.

Grundsteuerwert
106.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
153,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Galenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 298 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Galenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,06 €.

Grundsteuerwert
81.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
118,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Galenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Galenberg (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 79.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,60 €.

Grundsteuerwert
79.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
114,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Galenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Galenberg mit einem Bodenwert von 90.783,00 Euro (Grundstücksfläche 917 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.108.110,57 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 834 qm), beträgt der Grundsteuerwert 779.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
779.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
966,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Galenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Galenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Galenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Galenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Galenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Galenberg

Informieren Sie sich hier, ob Galenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Galenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Galenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.525,00 €
Gewerbesteuer 8.858,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 115.444,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 85,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 213 Einwohnern in Galenberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 82,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Galenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Galenberg beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Galenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Galenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Galenberg in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)