Grundsteuer Brenk
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Brenk (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Brenk
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brenk mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Brenk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Brenk 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Galenberg 365 % und in Niederdürenbach 370 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brenk
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Brenk | 365 % |
Galenberg | 365 % |
Kempenich | 365 % |
Oberzissen | 365 % |
Wehr | 365 % |
Niederdürenbach | 370 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brenk
In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Brenk berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 145.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 164,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brenk bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Brenk
Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Brenk (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brenk beläuft sich damit ab 2025 auf 85,99 €.
Grundsteuerwert
76.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
85,99 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brenk
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Brenk (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,39 €.
Grundsteuerwert
117.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
132,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brenk
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Brenk (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 86.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,99 €.
Grundsteuerwert
86.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
97,99 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brenk
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Brenk mit einem Bodenwert von 199.881,00 Euro (Grundstücksfläche 2.019 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.363.935,62 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.188 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.410.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.410.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.749,81 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brenk.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Brenk
56651 Niederzissen
http://www.brohltal.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Brenk
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 15.061,00 € |
Gewerbesteuer | 21.464,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 79.108,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 834,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 193 Einwohnern in Brenk betrug die Grundsteuer durchschnittlich 78,04 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brenk
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Euskirchen 496 % Sankt Augustin 750 % Bornheim 695 % Hennef 785 % Brühl 600 % -
Gemeinden in der Nähe
Galenberg 365 % Niederdürenbach 370 % Oberzissen 365 % Rieden 420 % Oberdürenbach 365 % Weibern 365 % Wehr 365 % Volkesfeld 380 % Dedenbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %