Grundsteuer Brenk

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Brenk (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Brenk

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 279 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 372 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brenk mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Brenk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Brenk 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Galenberg 465 % und in Niederdürenbach 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Brenk

BrenkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Brenk 465 %
Galenberg 465 %
Kempenich 465 %
Niederdürenbach 465 %
Oberzissen 465 %
Wehr 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Brenk

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Brenk berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 209,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Brenk bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Brenk

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Brenk

Für eine Eigentumswohnung mit 102 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Brenk (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brenk beläuft sich damit ab 2025 auf 109,55 €.

Grundsteuerwert
76.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
109,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Brenk

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 116 qm in Brenk (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,66 €.

Grundsteuerwert
117.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
168,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Brenk

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Brenk (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 86.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,83 €.

Grundsteuerwert
86.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
124,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brenk

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Brenk mit einem Bodenwert von 199.881,00 Euro (Grundstücksfläche 2.019 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.363.935,62 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.188 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.410.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.410.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.749,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Brenk.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Brenk aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Brenk mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Brenk.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Brenk.

Aktuelles zur Grundsteuer in Brenk

Informieren Sie sich hier, ob Brenk eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Brenk sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Brenk

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Brenk

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 15.061,00 €
Gewerbesteuer 21.464,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.108,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 834,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 193 Einwohnern in Brenk betrug die Grundsteuer durchschnittlich 78,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brenk

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Brenk beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Brenk ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Brenk wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Brenk in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)