Grundsteuer Weibern
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Weibern (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Weibern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weibern mitteilen.
Weibern spart weiter trotz Mehreinnahmen - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Weibern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Weibern 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Volkesfeld 380 % und in Kirchwald 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Weibern
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Weibern | 365 % |
Arft | 365 % |
Hausten | 365 % |
Kempenich | 365 % |
Langscheid | 365 % |
Wehr | 365 % |
Volkesfeld | 380 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Weibern
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Weibern berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 131.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 148,68 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Weibern berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Weibern
Für eine Wohnung mit 202 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Weibern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weibern beläuft sich damit ab 2025 auf 168,48 €.
Grundsteuerwert
148.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
168,48 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Weibern
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 450 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Weibern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,16 €.
Grundsteuerwert
111.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
126,16 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Weibern
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Weibern (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 99.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,47 €.
Grundsteuerwert
99.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
112,47 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weibern
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weibern mit einem Bodenwert von 124.245,00 Euro (Grundstücksfläche 1.255 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 556.514,42 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 837 qm), beträgt der Grundsteuerwert 510.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
510.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
633,53 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Weibern.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad Neuenahr-AhrweilerRömerstr. 5, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Postfach 1209, 53457 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Zuständige Gemeinde:
Weibern
56651 Niederzissen
http://www.weibern.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Weibern
Informieren Sie sich hier, ob Weibern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Weibern spart weiter trotz Mehreinnahmen - Andernach & Mayen - Rhein-Zeitung
- Stolberger Zeitung: Frauen fühlen sich vom Finanzamt übergangen | Aachener Zeitung
- Aachener Zeitung: Infobrief zur Grundsteuer: Frauen fühlen sich vom Finanzamt übergangen
- Aachener Zeitung: Grundsteuer, Elster, Klickanleitung, Fristverlängerung
- Bremer Nachrichten: Grundsteuer: Niedersachsen beschließt eigenes Modell
Stand vom 30.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 7,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Weibern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 155.778,00 € |
Gewerbesteuer | 476.611,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 726.506,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 67.932,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.546 Einwohnern in Weibern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 100,76 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weibern
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Euskirchen 496 % Sankt Augustin 750 % Bornheim 695 % Hennef 785 % Siegburg 790 % -
Gemeinden in der Nähe
Volkesfeld 380 % Kirchwald 365 % Rieden 420 % Hausten 365 % Kempenich 365 % Brenk 365 % Langscheid 365 % Spessart 365 % Galenberg 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %