Grundsteuer Rodder

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rodder (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Rodder

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Frustriert greift die Stadt Kirn ihren Bürgern nun doch ins Portemonnaie - Oeffentlicher Anzeiger - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rodder per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rodder 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wirft 380 % und in Reifferscheid 365 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rodder

RodderGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rodder 365 %
Reifferscheid 365 %
Barweiler 380 %
Müsch 380 %
Wirft 380 %
Antweiler 400 %
Wimbach 401 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rodder

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rodder berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 167,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rodder kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rodder

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rodder

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Rodder (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 171.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rodder beläuft sich damit ab 2025 auf 193,94 €.

Grundsteuerwert
171.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
193,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rodder

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 552 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 164 qm in Rodder (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,54 €.

Grundsteuerwert
201.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
227,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rodder

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Rodder (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 181 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 82.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,69 €.

Grundsteuerwert
82.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
93,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rodder

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rodder mit einem Bodenwert von 139.689,00 Euro (Grundstücksfläche 1.411 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 941.475,71 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.412 qm), beträgt der Grundsteuerwert 702.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
702.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
872,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rodder.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rodder aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rodder mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rodder.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rodder.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rodder

Informieren Sie sich hier, ob Rodder eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rodder

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Rodder

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.427,00 €
Gewerbesteuer 15.191,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 95.719,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.220,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 244 Einwohnern in Rodder betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 87,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rodder

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rodder beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rodder ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rodder wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rodder in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)