Grundsteuer Wimbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Wimbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Wimbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 318 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

401 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wimbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wimbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Wimbach 1,57 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kottenborn 410 % und in Honerath 450 %. Die Grundsteuer in Euskirchen wird anhand eines Hebesatzes von 496 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wimbach

WimbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Quiddelbach 365 %
Rodder 365 %
Barweiler 380 %
Adenau 395 %
Wimbach 401 %
Kottenborn 410 %
Honerath 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wimbach

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wimbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 401 %
=
Grundsteuer 2025 135,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wimbach kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wimbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wimbach

Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksgröße von 95 qm und einem Bodenrichtwert von 99,00 € / qm in Wimbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 129.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wimbach beläuft sich damit ab 2025 auf 161,48 €.

Grundsteuerwert
129.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
161,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wimbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Wimbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,04 €.

Grundsteuerwert
85.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
106,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wimbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Wimbach (Bodenrichtwert 99,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 317 qm und einer Wohnfläche von 169 qm beträgt 125.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 156,38 €.

Grundsteuerwert
125.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
156,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wimbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wimbach mit einem Bodenwert von 156.321,00 Euro (Grundstücksfläche 1.579 qm × 99,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 543.812,13 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.215 qm), beträgt der Grundsteuerwert 525.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
525.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
715,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bad Neuenahr-Ahrweiler festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wimbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wimbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wimbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wimbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wimbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wimbach

Informieren Sie sich hier, ob Wimbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Wimbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Wimbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 6,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Wimbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.029,00 €
Gewerbesteuer 91.632,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 194.967,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.223,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 447 Einwohnern in Wimbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,97 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wimbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wimbach beträgt 401 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wimbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wimbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wimbach in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)