Grundsteuer Tellig

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Tellig (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Tellig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 340 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 503 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tellig mitteilen.

Tellig/Bernkastel-Wittlich: Waldorfschule auf dem Wunschzettel (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tellig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Tellig 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schauren 465 % und in Moritzheim 465 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tellig

TelligGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Tellig 465 %
Grenderich 465 %
Schauren 465 %
Zell (Mosel) 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tellig

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tellig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 232,23 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tellig bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tellig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tellig

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Tellig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tellig beläuft sich damit ab 2025 auf 131,90 €.

Grundsteuerwert
91.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
131,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tellig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Tellig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 227,47 €.

Grundsteuerwert
157.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
227,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tellig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Tellig (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 341 qm und einer Wohnfläche von 202 qm beträgt 146.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 210,89 €.

Grundsteuerwert
146.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
210,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tellig

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Tellig mit einem Bodenwert von 62.651,00 Euro (Grundstücksfläche 1.457 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 872.202,13 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 810 qm), beträgt der Grundsteuerwert 654.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
654.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
811,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Simmern-Zell festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tellig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tellig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tellig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tellig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tellig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tellig

Informieren Sie sich hier, ob Tellig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tellig

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Tellig

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 36.581,00 €
Gewerbesteuer -2.933,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 102.155,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.264,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 288 Einwohnern in Tellig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tellig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tellig beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tellig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tellig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tellig in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)