Grundsteuer Vettelschoß

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Vettelschoß (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Vettelschoß

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vettelschoß mitteilen.

Grundsteuer in der VG Linz: Gemeinde gehen verschiedene Wege - Kreis Neuwied - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vettelschoß per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Vettelschoß 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Windhagen 250 % und in Sankt Katharinen 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vettelschoß

VettelschoßGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Windhagen 250 %
Neustadt (Wied) 341 %
Vettelschoß 365 %
Linz am Rhein 365 %
Sankt Katharinen 365 %
Erpel 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vettelschoß

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vettelschoß berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 128.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 145,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vettelschoß ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vettelschoß

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vettelschoß

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1933, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Vettelschoß (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vettelschoß beläuft sich damit ab 2025 auf 65,29 €.

Grundsteuerwert
57.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
65,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vettelschoß

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1964) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 86 qm in Vettelschoß (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,72 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
101,72 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vettelschoß

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Vettelschoß (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 244 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 212.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 239,99 €.

Grundsteuerwert
212.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
239,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vettelschoß

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Vettelschoß mit einem Bodenwert von 70.400,00 Euro (Grundstücksfläche 704 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.869.304,40 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.006 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.616.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.616.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
2.006,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vettelschoß.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vettelschoß aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vettelschoß mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vettelschoß.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vettelschoß.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vettelschoß

Informieren Sie sich hier, ob Vettelschoß eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vettelschoß

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vettelschoß

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 599.062,00 €
Gewerbesteuer 3.123.053,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.159.378,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 307.585,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.592 Einwohnern in Vettelschoß betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vettelschoß

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vettelschoß beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vettelschoß ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vettelschoß wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vettelschoß in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)