Grundsteuer Buchholz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Buchholz (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Buchholz mitteilen.

Haus & Grund Buchholz von 1950 e.V. (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buchholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Buchholz 8,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Asbach 475 % und in Windhagen 365 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 750 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buchholz

BuchholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Buchholz 365 %
Asbach 365 %
Kircheib 365 %
Eitorf 589 %
Königswinter 690 %
Hennef 785 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buchholz

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buchholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 149.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 168,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buchholz berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buchholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Buchholz

Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 49,00 € / qm in Buchholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buchholz beläuft sich damit ab 2025 auf 97,54 €.

Grundsteuerwert
86.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
97,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buchholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Buchholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,07 €.

Grundsteuerwert
139.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
158,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buchholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Buchholz (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 127 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 67.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,83 €.

Grundsteuerwert
67.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
76,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buchholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Buchholz mit einem Bodenwert von 75.068,00 Euro (Grundstücksfläche 1.532 qm × 49,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 734.959,13 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.179 qm), beträgt der Grundsteuerwert 567.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
567.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
703,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Buchholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buchholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Buchholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buchholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buchholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buchholz

Informieren Sie sich hier, ob Buchholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 25,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Buchholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 716.723,00 €
Gewerbesteuer 3.385.776,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.525.434,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 452.806,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.550 Einwohnern in Buchholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buchholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buchholz beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buchholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buchholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buchholz in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)