Grundsteuer Sankt Katharinen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Sankt Katharinen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Sankt Katharinen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
365 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sankt Katharinen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Sankt Katharinen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Katharinen 8,17 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vettelschoß 365 % und in Windhagen 250 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.
Nachbargemeinden von Sankt Katharinen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neustadt (Wied) | 341 % |
Sankt Katharinen | 365 % |
Dattenberg | 365 % |
Linz am Rhein | 365 % |
Vettelschoß | 365 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Sankt Katharinen
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Sankt Katharinen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 115.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 365 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 130,12 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Katharinen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Sankt Katharinen
Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Sankt Katharinen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Katharinen beläuft sich damit ab 2025 auf 69,93 €.
Grundsteuerwert
61.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
69,93 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Katharinen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 508 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Sankt Katharinen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 238.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 270,32 €.
Grundsteuerwert
238.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
270,32 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Katharinen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Sankt Katharinen (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 69.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,53 €.
Grundsteuerwert
69.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
78,53 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Katharinen
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sankt Katharinen mit einem Bodenwert von 269.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.922 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.073.649,10 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.522.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.522.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
365 % |
= |
Grundsteuer
1.889,68 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sankt Katharinen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt NeuwiedAugustastr. 70, 56564 Neuwied
Postfach 1561, 56505 Neuwied
Zuständige Gemeinde:
Sankt Katharinen
53545 Linz
http://www.st-katharinen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Katharinen
Informieren Sie sich hier, ob Sankt Katharinen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Allgemeine Zeitung: Sankt Katharinen will in Neubaugebiet investieren | Allgemeine Zeitung
Grundsteuer
Hebesatz
Sankt Katharinen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 25,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Sankt Katharinen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 531.499,00 € |
Gewerbesteuer | 3.639.727,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.922.261,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 405.312,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.423 Einwohnern in Sankt Katharinen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Katharinen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bonn 680 % Koblenz 420 % Bergisch Gladbach 731 % Troisdorf 555 % Neuwied 610 % Sankt Augustin 750 % Gummersbach 675 % Bornheim 695 % Hennef 785 % -
Gemeinden in der Nähe
Vettelschoß 365 % Windhagen 250 % Dattenberg 365 % Linz am Rhein 365 % Kasbach-Ohlenberg 365 % Leubsdorf 365 % Ockenfels 365 % Roßbach 380 % Hausen (Wied) 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %