Grundsteuer Sankt Katharinen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Sankt Katharinen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Sankt Katharinen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 257 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 615 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Sankt Katharinen mitteilen.

Sankt Katharinen will in Neubaugebiet investieren (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sankt Katharinen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Sankt Katharinen 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vettelschoß 365 % und in Windhagen 365 %. Die Grundsteuer in Neuwied wird anhand eines Hebesatzes von 610 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sankt Katharinen

Sankt KatharinenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Vettelschoß 365 %
Neustadt (Wied) 400 %
Sankt Katharinen 465 %
Dattenberg 465 %
Linz am Rhein 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sankt Katharinen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sankt Katharinen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 165,77 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sankt Katharinen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sankt Katharinen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sankt Katharinen

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1938, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Sankt Katharinen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sankt Katharinen beläuft sich damit ab 2025 auf 89,08 €.

Grundsteuerwert
61.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
89,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sankt Katharinen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 508 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 159 qm in Sankt Katharinen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 238.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 344,37 €.

Grundsteuerwert
238.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
344,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sankt Katharinen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Sankt Katharinen (Bodenrichtwert 98,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 163 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 69.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,04 €.

Grundsteuerwert
69.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
100,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sankt Katharinen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Sankt Katharinen mit einem Bodenwert von 269.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.922 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.073.649,10 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.522.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.522.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.889,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Neuwied festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sankt Katharinen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sankt Katharinen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sankt Katharinen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sankt Katharinen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sankt Katharinen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sankt Katharinen

Informieren Sie sich hier, ob Sankt Katharinen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sankt Katharinen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sankt Katharinen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 531.499,00 €
Gewerbesteuer 3.639.727,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.922.261,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 405.312,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.423 Einwohnern in Sankt Katharinen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 155,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sankt Katharinen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sankt Katharinen beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sankt Katharinen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sankt Katharinen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sankt Katharinen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)